Qiratë në Manhattan arrijnë rekord: mesatarja mujore shkon në 6,865 dollarë
Gjetja e një apartamenti me qira në Manhattan po bëhet më e kushtueshme. Sipas raportimit të New York Post më 8 tetor 2026, bazuar në raportet e Corcoran, qiraja mesatare mujore arriti në 6,865 dollarë gjatë shtatorit, një rekord i ri për tregun e analizuar. nypost.com
Raporti i Corcoran tregon se edhe qiraja mediane shënoi rekord, duke arritur në 5,395 dollarë në muaj, 2% më shumë se në gusht dhe 9% mbi nivelin e një viti më parë. Mediana është vlera në mes të qirave të analizuara: gjysma janë më të ulëta dhe gjysma më të larta.
Një nga problemet kryesore mbetet mungesa e apartamenteve të disponueshme. Në shtator kishte 5,015 oferta aktive, 16% më pak se një vit më parë dhe numri më i ulët për këtë muaj që nga viti 2019. Norma e apartamenteve të lira ishte rreth 1.54%.
Rritjet prekën veçanërisht banesat më të mëdha. Qiraja mesatare për apartamentet me dy dhoma gjumi iu afrua 8,500 dollarëve në muaj. Ndërkohë, në Manhattan u raportuan 3,841 kontrata të reja, 5% më pak se një vit më parë. Sipas Corcoran, çmimet e larta dhe oferta e kufizuar po pengojnë zhvendosjen e qiramarrësve.
Në Brooklyn u nënshkruan 1,407 kontrata, 10% më shumë se një vit më parë. Qiraja mediane ishte 4,300 dollarë, ndërsa oferta e apartamenteve ra me 25% në krahasim vjetor. Shifrat përfaqësojnë tregun e analizuar nga Corcoran dhe nuk janë çmimi i çdo banese në New York.